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添加时间:来自客户的首付和按揭贷款也在不断收紧。融360大数据显示,今年7月,全国首套房贷款平均利率上涨至5.67%,为基准利率的1.157倍,环比6月上升0.53%,同比方面,较去年4.99%的利率同比上涨13.63%,连涨19个月。融资成本方面,阳光城执行副总裁吴建斌称,今年房企的融资环境发生了巨大变化,只有开发贷还能保持过去的融资成本,其他渠道的融资从实际操作层面上看,成本都上升了5%至10%。
另外,从目前传统中介行业市场根本逻辑来看,爱屋吉屋的模式也有违市场现状。中原地产分析师张大伟分析认为,我国目前实行的房地产中介制度是双边代理制,房地产中介撮合二手房买卖双方交易,通过中介买卖二手房,签署的买卖合同都是三方合同。中国的中介从根源上的弊端是双边代理制,在任何情况下,一手托两家,必然都会损害交易中一方利益,中介作为居间方为了撮合成交必然会联合强势的一方去打压弱势一方。这是一切中介生意的基本原则和逻辑,只能讨好有话语权的一方。很显然,爱屋吉屋并没能改变双边代理的中介制度,而互联网中介看似无懈可击的生意模式——降价,在中介行业里毫无颠覆能力。“价格(佣金)不是二手房交易核心要素,靠佣金战无法打破弱势卖方市场的大格局,”相国良表示,“强化经纪人的双边服务角色,这个发展的方向才能让行业以经纪人为核心真正合作起来。”
2018年8月21日,上海莱士在半年报中首次披露炒股亏13.79亿元后,上海莱士希望通过并购计划展开自救。没想到,自12月7日复牌以后,连续10个跌停,与12月7日复牌前的收盘价19.54元每股相比,最高跌幅达到68.37%。曾经的千亿市值“血王”,如今市值已从复牌前的971亿元缩水至420亿元,蒸发551亿元。
新力的钱,很贵。截止2018年底,新力手持现金及现金等价物70.8亿元,一年到期有息负债92.2亿元,全年经营性活动产生的现金流量净额17.24亿元;与此同时,新力2016年、2017年、2018年公司的净资本负债比率分别为190%、270%、240%,远高行业平均水平。
未交付的汽车不会产生收入,特斯拉的财务仍处于压力之下。该公司年初持有36.9亿美元现金,但不得不偿还9.2亿美元债券。今年2月,马斯克对记者表示,特斯拉本季度可能不会盈利。彭博社对七名分析师的调查显示,分析师预计本季度自由现金流将出现逾2.7亿美元的负值。
此次南华期货冲刺A股拟发行不超过7000万股。截至2017年年底,南华期货的资产总计达人民币127.71亿元。根据中期协披露的期货公司财务数据,2014 年至2016 年,南华期货的净利润指标分别位列行业第13位、第 29位和第18位, 其净资本指标分别位列行业第 11 位、第 12 位和第 11 位。截至2016年底,南华期货的净资本为人民币12.9亿元。此次南华期货公开发行股票所得募集资金在扣除发行费用后,将全部用于补充该公司资本金,具体用途包括设立子公司、增设营业网点、开展创新业务及兼并收购等。